在區(qū)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的賽道上，項(xiàng)目是引擎，服務(wù)是燃料。如何讓優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目不僅“引得進(jìn)”，更能“落得下”、“長(zhǎng)得快”、“開得好”？山東諸城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園以一套系統(tǒng)化、精準(zhǔn)化的配套建設(shè)與技術(shù)服務(wù)組合拳，給出了自己的答案，為企業(yè)項(xiàng)目的快速落地與高效成長(zhǎng)提供了豐沃土壤。
一、 前瞻規(guī)劃，筑就“硬核”承載平臺(tái)
項(xiàng)目落地，基礎(chǔ)先行。諸城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園深諳此道，摒棄“先招商后配套”的傳統(tǒng)模式，堅(jiān)持規(guī)劃引領(lǐng)、適度超前。園區(qū)圍繞主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和未來產(chǎn)業(yè)方向，高標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)道路、管網(wǎng)、電力、通訊、標(biāo)準(zhǔn)化廠房及研發(fā)樓宇等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，打造“七通一平”乃至“九通一平”的優(yōu)質(zhì)物理空間。精心布局生活服務(wù)區(qū)，配建人才公寓、商業(yè)中心、文體設(shè)施等，著力構(gòu)建“生產(chǎn)、生態(tài)、生活”三生融合的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)社區(qū)，從硬件上解除企業(yè)后顧之憂，讓企業(yè)“拎包入住”成為可能。
二、 全鏈服務(wù)，打通項(xiàng)目落地“快車道”
- 專業(yè)化“幫辦代辦”體系： 園區(qū)設(shè)立企業(yè)服務(wù)中心，組建專業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，為企業(yè)提供從公司注冊(cè)、立項(xiàng)備案、規(guī)劃建設(shè)許可到竣工驗(yàn)收等全流程、一站式的行政審批幫辦代辦服務(wù)。通過提前介入、并聯(lián)審批、容缺受理等機(jī)制，大幅壓縮項(xiàng)目前期時(shí)間，將“企業(yè)跑”變?yōu)椤皥@區(qū)跑”、“數(shù)據(jù)跑”，顯著提升了項(xiàng)目開工效率。
- 精準(zhǔn)化要素保障機(jī)制： 針對(duì)項(xiàng)目建設(shè)中可能遇到的用地、用工、融資等難點(diǎn)，園區(qū)建立“一企一策”服務(wù)檔案，主動(dòng)對(duì)接協(xié)調(diào)相關(guān)部門，靈活運(yùn)用政策工具，幫助企業(yè)爭(zhēng)取指標(biāo)、招引人才、對(duì)接金融機(jī)構(gòu)，確保關(guān)鍵要素供給跟得上項(xiàng)目進(jìn)度，掃清落地障礙。
三、 技術(shù)賦能，構(gòu)建創(chuàng)新成長(zhǎng)“生態(tài)圈”
- 搭建公共技術(shù)服務(wù)平臺(tái)： 園區(qū)聚焦產(chǎn)業(yè)關(guān)鍵技術(shù)環(huán)節(jié)，聯(lián)合高校、科研院所及龍頭企業(yè)，共建共享檢測(cè)中心、中試基地、工業(yè)設(shè)計(jì)中心等公共技術(shù)服務(wù)平臺(tái)。這些平臺(tái)面向園區(qū)企業(yè)開放，提供普惠性的研發(fā)支持、產(chǎn)品測(cè)試、技術(shù)診斷等服務(wù)，降低了中小企業(yè)特別是初創(chuàng)企業(yè)的創(chuàng)新成本與門檻。
- 強(qiáng)化產(chǎn)學(xué)研協(xié)同創(chuàng)新： 積極扮演“科技紅娘”角色，定期組織技術(shù)對(duì)接會(huì)、專家企業(yè)行等活動(dòng)，精準(zhǔn)匹配企業(yè)技術(shù)需求與高校科研成果，促進(jìn)科技成果在園區(qū)內(nèi)轉(zhuǎn)化落地。鼓勵(lì)并支持企業(yè)建立研發(fā)機(jī)構(gòu)，牽頭或參與產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新聯(lián)盟，形成內(nèi)外聯(lián)動(dòng)、協(xié)同共進(jìn)的創(chuàng)新網(wǎng)絡(luò)。
- 數(shù)字化智慧園區(qū)建設(shè)： 推進(jìn)5G網(wǎng)絡(luò)、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)中心等新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，打造智慧園區(qū)管理服務(wù)平臺(tái)。該平臺(tái)不僅能實(shí)現(xiàn)安防、環(huán)保、能源的智能監(jiān)控與管理，更能為企業(yè)提供供應(yīng)鏈協(xié)同、市場(chǎng)信息分析、數(shù)字化改造咨詢等增值服務(wù)，以數(shù)字技術(shù)驅(qū)動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)。
四、 閉環(huán)管理，確保服務(wù)效能“可持續(xù)”
園區(qū)建立了從項(xiàng)目簽約、開工建設(shè)、投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)到后期跟蹤的全生命周期服務(wù)閉環(huán)。通過定期走訪、座談?wù){(diào)研、線上反饋等多種渠道，動(dòng)態(tài)掌握企業(yè)訴求與經(jīng)營(yíng)狀況，及時(shí)調(diào)整服務(wù)策略。設(shè)立服務(wù)評(píng)價(jià)與監(jiān)督機(jī)制，將企業(yè)滿意度作為考核服務(wù)質(zhì)量的核心指標(biāo)，倒逼服務(wù)提質(zhì)增效，形成“服務(wù)-反饋-優(yōu)化”的良性循環(huán)。
諸城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園的實(shí)踐表明，一流的園區(qū)競(jìng)爭(zhēng)，本質(zhì)上是營(yíng)商環(huán)境與服務(wù)能力的競(jìng)爭(zhēng)。通過將配套建設(shè)的“硬支撐”與技術(shù)服務(wù)的“軟實(shí)力”深度融合，園區(qū)不僅成功吸引了眾多優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目紛至沓來，更極大地激發(fā)了已落戶企業(yè)的內(nèi)生動(dòng)力與創(chuàng)新活力。在這片精心耕耘的產(chǎn)業(yè)沃土上，項(xiàng)目正加速“落地生根”，企業(yè)不斷“茁壯成長(zhǎng)”，創(chuàng)新之花持續(xù)“絢爛綻放”，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展注入了澎湃動(dòng)能。
